728x90 반응형 임대료 인상1 🌟 상가 임대차 계약 만기 대비: 갱신 요구권, 임대료 인상, 권리금 회수 완벽 가이드 🌟 안녕하세요! 😊 오늘은 상가 임대차 계약 만기와 관련된 임대인의 권리 및 임차인과의 분쟁 해결 방법에 대해 알아보겠습니다. 이번 사례는 2017년 11월에 체결된 고깃집 상가 임대차 계약이 5년 만기 후 1년 갱신되어 곧 만기가 도래하는 상황입니다. 임대인은 임차료 5% 인상을 요구했지만, 임차인이 이를 거부하고 권리금 회수를 이유로 계약 만기 후에도 퇴거하지 않겠다고 주장하고 있습니다.1. 10년 갱신 보장 🌟법적 근거: 상가건물 임대차보호법 제10조 제1항에 따르면, 갱신된 계약에 한해 임차인은 최대 10년까지 갱신을 요구할 수 있습니다. 따라서 2017년 계약이 갱신되었으므로 임차인은 2027년까지 갱신 요구권을 인정받을 수 있습니다.2. 임대료 인상 협의 📈법적 근거: 상가건물 임대차보호법 .. 2024. 8. 13. 이전 1 다음 728x90 반응형