상가 임대차 계약에서 보증금과 월 임대료를 각각 5% 인상하는 계산 방법

상황요약

 

상가 임대차 계약에서 보증금과 월 임대료를 5% 인상하는 방법에 대해 살펴봅니다.

 

Q: 상가 임대차 계약에서 보증금 2,000만원, 월 임대료 1,200,000원을 5% 인상할 때 계산법.

A: 상가 임대차 계약에서 보증금과 월 임대료를 각각 5% 인상하는 계산 방법은 다음과 같습니다.

 

1. 보증금 인상 계산법

 

현재 보증금: 2,000만원
인상률: 5%

새 보증금=현재 보증금×(1+인상률/100)

새 보증금=20,000,000×1.05=21,000,000

따라서, 새 보증금은 2,100만원입니다.

 

2. 월 임대료 인상 계산법

 

현재 월 임대료: 1,200,000원
인상률: 5%

새 월 임대료=현재 월 임대료×(1+인상률/100)

새 월 임대료=1,200,000×1.05=1,260,000

따라서, 새 월 임대료는 1,260,000원입니다.

 

3. 보증금과 월 임대료 조정 예시

 

예시 1: 월 임대료만 인상할 경우

새 보증금: 2,000만원
새 월 임대료: 1,260,000원

 

예시 2: 보증금만 인상할 경우

새 보증금: 2,100만원
새 월 임대료: 1,200,000원

 

예시 3: 보증금과 월 임대료를 모두 인상할 경우

새 보증금: 2,100만원
새 월 임대료: 1,260,000원

 

보증금과 월 임대료를 각각 5% 인상하는 것은 계산법을 통해 명확히 알 수 있으며, 이 방법으로 임대차 계약의 재계약 시 조건을 설정할 수 있습니다.