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상황요약
상가 임대차 계약에서 보증금과 월 임대료를 5% 인상하는 방법에 대해 살펴봅니다.
Q: 상가 임대차 계약에서 보증금 2,000만원, 월 임대료 1,200,000원을 5% 인상할 때 계산법.
A: 상가 임대차 계약에서 보증금과 월 임대료를 각각 5% 인상하는 계산 방법은 다음과 같습니다.
1. 보증금 인상 계산법
현재 보증금: 2,000만원
인상률: 5%
새 보증금=현재 보증금×(1+인상률/100)
새 보증금=20,000,000×1.05=21,000,000
따라서, 새 보증금은 2,100만원입니다.
2. 월 임대료 인상 계산법
현재 월 임대료: 1,200,000원
인상률: 5%
새 월 임대료=현재 월 임대료×(1+인상률/100)
새 월 임대료=1,200,000×1.05=1,260,000
따라서, 새 월 임대료는 1,260,000원입니다.
3. 보증금과 월 임대료 조정 예시
예시 1: 월 임대료만 인상할 경우
새 보증금: 2,000만원
새 월 임대료: 1,260,000원
예시 2: 보증금만 인상할 경우
새 보증금: 2,100만원
새 월 임대료: 1,200,000원
예시 3: 보증금과 월 임대료를 모두 인상할 경우
새 보증금: 2,100만원
새 월 임대료: 1,260,000원
보증금과 월 임대료를 각각 5% 인상하는 것은 계산법을 통해 명확히 알 수 있으며, 이 방법으로 임대차 계약의 재계약 시 조건을 설정할 수 있습니다.
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