728x90 반응형 2024/07/291 월세 보증금 안전하게 보호하는 임대차 계약서 특약 작성법 😊 안녕하세요, 여러분! 오늘은 신축 월세로 이사할 때 보증금을 안전하게 보호하는 방법에 대해 이야기해보려 해요. 특히 집주인이 대출을 받아야 해서 확정일자와 전입신고를 등기 후에 해달라고 요청하는 경우가 있죠. 이런 상황에서 보증금 (예시, 3,000만원)을 어떻게 안전하게 지킬 수 있는지 알아볼게요. 🏠 확정일자와 전입신고의 중요성 📜등기 후에 전입신고와 확정일자를 받는다면 그 효력은 어떻게 될까요? 등기 후 전입신고와 확정일자를 받으면, 그 날부터 대항력과 우선변제권을 갖게 돼요. 하지만 등기 전에 집주인이 대출을 받아 저당권을 설정한다면, 그 저당권이 임차인의 권리보다 먼저 보호받는다는 사실을 기억해야 해요. 즉, 저당권이 우선 변제권을 가지게 되죠.보증금의 안전성 🔒그렇다면 집을 담보로 대출이.. 2024. 7. 29. 이전 1 다음 728x90 반응형