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미술교습소 개설을 위한 상가 용도 변경, 꼭 알아야 할 꿀팁 가이드 🎨🏢 안녕하세요 여러분! 😊 오늘은 미술교습소를 상가에서 운영하려고 할 때, 용도 변경이 필요한지에 대해 알아볼게요. 미술교습소를 시작하려는 분들에게 꼭 필요한 꿀팁들이 가득하니, 글을 끝까지 함께 읽어 주세요! 📚✨  미술교습소를 위한 용도 변경 필요성 🖌️미술교습소는 보통 2종 근린생활시설로 분류된답니다. 현재 상가가 근린생활시설로 등록되어 있더라도, 1종인지 2종인지에 따라 용도 변경이 필요할 수 있어요. 🤔예를 들어, 상가가 1종 근린생활시설로 등록되어 있다면, 미술교습소를 운영하기 위해서는 2종 근린생활시설로의 용도 변경이 필요해요. 이 과정은 구청을 통해 진행해야 하며, 필요한 서류와 절차를 미리 준비해두는 것이 중요하겠죠? 📑 구청에 기재사항 변경 신고가 필요할 때 🏢용도 변경을 위해서.. 2024. 8. 18.
임차권 등기 후 새로운 세입자 최우선 변제 보장에 대한 이해 보증금 돌려받기 어려울 때, 임차권등기명령 신청 절차와 주의사항 🚨💼안녕하세요, 여러분! 😊 오늘은 임차권등기명령에 대해 이야기해보려고 해요. 임대차 계약이 끝났는데도 보증금을 못 받았다면 정말 답답하겠죠? 😥 이럴 때 필요한 것이 바로 임차권등기명령이에요. 이 글을 통해 임차권등기명령이 무엇인지, 어떻게 신청하는지, 그리고 신청 시 주의사항까지 하나하나 알아보도록 할게요! 🔍✨ 임차권등기명령이란? 🏠❓임차권등기명령이란, 임대차 계약이 종료되었는데도 보증금을 돌려받지 못한 임차인이 법적으로 자신의 권리를 보호하기 위해 신청하는 절차예요. 이 명령을 통해 보증금 반환 청구권을 확보하고, 대항력과 우선변제권도 유지할 수 있답니다. 🛡️ 이 절차는 주택임대차보호법에 근거하여 진행되며, 등기부등본에.. 2024. 8. 18.
상가건물 층 전체 용도변경 절차와 필수 특약 사항 완벽 가이드🏢🔄 상가건물의 층 전체를 용도변경하는 절차와 필요 조건 🏢🔄안녕하세요! 😊 상가건물의 층 전체를 용도변경하고자 하시는 분들을 위해 구체적인 정보를 제공해드릴게요. 건물의 용도변경은 복잡한 절차와 다양한 조건을 만족해야 하지만, 제대로 준비하면 어렵지 않게 진행할 수 있습니다. 하나씩 차근차근 살펴볼까요? 👀 1. 용도변경 가능성 확인 🔍상가건물의 용도변경은 건축법과 해당 지자체의 규정에 따라 결정됩니다. 예를 들어, 1종 근린생활시설과 2종 근린생활시설 등으로 구분되며, 각 세부 용도(예: 소매점, 일반음식점 등)는 명확히 구분되어야 해요. 만약 주차대수 변경이 없고, 공용 부분의 변경이 수반되지 않는 경우 용도변경이 비교적 수월할 수 있습니다. 하지만, 건물 구조나 용도에 따라 규정이 다를 수 있.. 2024. 8. 18.
지식산업센터 분양권 전매는 어떻게 진행해야 되나요? 특히, 부가세 처리는 어떻게 되나요? 안녕하세요! 😊 무더운 여름에도 건강하게 잘 지내고 계신가요? 입추와 말복이 지났지만 더위는 여전합니다 오늘은 지식산업센터 분양권 전매 과정에 대해 알아볼게요. 🏢 특히, 중도금 3차까지 납부된 상황과 부가세 환급 문제를 다룰려고합니다. 지금 바로 시작해볼까요? 🌞 지식산업센터 분양권 전매 방법1. 분양사 또는 개발사 확인하기 📞먼저, 분양사나 개발사에 문의해서 전매 가능 시점과 조건을 확인해야 해요. 일부 지식산업센터는 전매에 제한이 있을 수 있으니 꼭 확인해 보세요. 계약서에도 전매 가능 시점에 대한 정보가 포함되어 있을 거예요. 📜 전매 가능 여부는 법적 조건에 따라 달라질 수 있으며, 취득세와 같은 세금 문제도 사전에 확인해야 합니다. 특히, 과밀억제권에 위치한 법인사업자의 경우 취득세가.. 2024. 8. 18.
🔍 다중 회귀 분석으로 용해도 예측하기: 신약 개발에서의 효율적인 합성 우선순위 결정법 💊 신약 연구 과정에서 매디캠의 합성 업무를 효율화하기 위해 예측 프로그램을 만들었습니다. 이 프로그램의 Prediction 데이터와 실제 Experimental value 데이터 간의 상관성을 분석하여, 합성 우선순위를 결정하고자 합니다. 이를 통해 실험적으로 합성할 화합물의 수를 줄이고 업무의 효율성을 높이려는 목표입니다. Prediction 데이터와 Experimental value 데이터 간의 상관성을 분석하기 위해, 다음과 같은 절차를 진행할 수 있습니다:데이터 전처리: Prediction과 Experimental value 시트에서 필요한 데이터를 추출하고, 동일한 화합물에 대한 데이터가 매칭되는지 확인합니다.상관 분석: 두 데이터 간의 상관성을 분석하기 위해 피어슨 상관계수 또는 스피어만 상관계.. 2024. 8. 14.
CW-3308의 개발: 선택적이고 경구투여 가능한 BRD9 PROTAC 분해제 논문 "CW-3308의 개발: 선택적이고 경구투여 가능한 BRD9 PROTAC 분해제"는 CW-3308이라는 화합물을 개발하여 BRD9 단백질을 표적으로 하는 치료제 개발에 관한 연구입니다. 이 연구는 BRD9이 다양한 암에서 중요한 역할을 하며, 이를 효과적으로 표적화할 수 있는 PROTAC 기술을 활용한 분해제를 개발하는 것을 목표로 하고 있습니다. 아래는 연구 내용을 자세히 정리한 것입니다. 1. 실험 목적이 연구의 주요 목적은 BRD9 단백질을 표적으로 하여 강력하고 선택적이며 경구 투여가 가능한 PROTAC 분해제를 개발하는 것입니다. BRD9은 활막육종, 악성라브도이드 종양과 같은 희귀 암에서 중요한 역할을 하며, 이를 억제하거나 분해할 수 있는 화합물은 잠재적으로 효과적인 치료제가 될 수 있.. 2024. 8. 13.
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