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2024년 7월 28일 최신 경제 뉴스 요약: 티몬∙위메프 사태, 김범수 구속 후폭풍, 그리고 상속세율 인하 안녕하세요! 😊 2024년 7월 28일 휴일 저녁 금주의 클릭율 높은 경제 뉴스 요약을 준비했습니다. 각 뉴스의 주요 내용을 간단히 설명드리며, 관련 링크도 포함하였으니 자세한 사항은 링크를 참고해 주세요.1. 금융사, 티몬∙위메프 피해자 구제전자상거래 플랫폼 티몬과 위메프에서 정산금 미지급으로 피해를 입은 소비자들을 구제하기 위해 금융권이 환불과 만기 연장을 지원하기로 결정했습니다. 소비자원은 8월 1일부터 9일까지 피해자들의 집단분쟁조정 신청을 받습니다. 이 조치는 금융사들의 책임 있는 대응으로, 많은 피해자들에게 큰 도움이 될 것입니다.자세히 보기2. 2024 파리올림픽 응원 및 상속세율 인하국내 재계 총수들이 2024 파리올림픽에서 선수단을 응원할 예정입니다. 이와 함께 상속세 최고세율이 50%.. 2024. 7. 28.
상가 임차인 월세 미납 해결법: 명도 소송과 내용증명 작성 가이드 안녕하세요! 😊 오늘은 상가 임차인이 새로운 건물주와 계약을 체결하지 않고 이전 건물주에게 월세를 입금한 상황에 대한 법적 대응 절차를 알아보겠습니다. 🏢상황 요약2021년 상가건물을 매수했으나, 임차인이 새로운 건물주와 계약 체결을 거부했습니다. 😲임차인은 이전 건물주와 계약을 이유로 이전 건물주에게 월세를 입금했습니다.2021년 2월부터 2023년 12월까지 월세를 받지 못했습니다. 😥임차인은 "이전 건물주와 계약이 10년간 유효하다"라고 주장합니다.법적 대응 절차1. 임대차계약의 승계 확인상가건물 임대차보호법에 따르면 건물 소유권이 이전되면 기존 임대차계약은 자동으로 새로운 건물주에게 승계됩니다. 📜 즉, 임차인은 새로운 건물주에게 월세를 납부해야 합니다.2. 내용 증명 발송임차인에게 계약.. 2024. 7. 28.
오피스텔 일반임대사업자인 경우 임차인의 사업자 등록이 필요한 이유 😊 안녕하세요! 오늘은 오피스텔 일반임대사업자로 등록된 경우, 왜 임차인이 전입신고를 할 수 없고 사업자 등록이 필요한지에 대해 알아볼게요. 오피스텔 임대와 관련된 다양한 궁금증을 풀어드리겠습니다. 🏢왜 전입신고가 불가능한가요?일반임대사업자로 등록된 오피스텔은 업무용으로 사용되기 때문에 임차인이 전입신고를 할 수 없습니다. 이는 오피스텔이 주거용이 아닌 상업용 부동산으로 분류되기 때문이에요. 따라서, 주거 목적이 아닌 업무 공간으로만 사용 가능합니다.임차인의 사업자 등록이 필요한 이유 🤔1. 세금 계산서 발행 📄임대인이 사업자로서 임대료 수입에 대해 세금 계산서를 발행할 수 있도록 하기 위함입니다. 이는 임대 사업의 정규적인 수입으로 인정받고, 세무 처리를 적절히 하기 위한 절차입니다. 세금 계산서 발행은 .. 2024. 7. 27.
상가 임대차 계약에서 현 임차인이 권리 계약을 한 후, 본계약으로 임대차계약을 할 경우, 계약 형태는 어떻게 되나요? 상황 요약: 상가 임대차 계약에서 현 임차인이 권리금을 받고 새로운 임차인에게 권리를 넘기는 경우, 그 후 본계약(임대차 계약)을 체결하는 과정에서 계약 형태와 관련된 여러 가지 법적 쟁점이 있을 수 있습니다. 이때 본 계약은 새로운 계약이 될 수도 있고, 기존 계약의 승계가 될 수도 있습니다. Q1: 상가 임대차 계약에서 현 임차인이 권리 계약을 한 후, 본계약(임대차계약)을 할 경우, 계약 형태는 어떻게 되나요? A1: 본계약의 형태는 두 가지로 나눌 수 있습니다:신규 계약: 기존 임차인의 계약을 종료하고 새로운 임차인과 신규 계약을 체결하는 방식입니다. 이 경우 임대인은 새로운 임대 조건(보증금, 월세 등)을 시세에 맞추어 조정할 수 있으며, 5% 인상 제한은 적용되지 않습니다.계약 승계: 기존 계.. 2024. 7. 23.
암호화폐 뉴스 업데이트: FTX와 CFTC 합의, 제미니 기부, WazirX 해킹, 크라켄 확장 오늘은 최근 암호화폐 세계에서 일어난 여러 주요 사건들을 확인 해 봅니다. FTX의 CFTC와의 합의 제안, 제미니의 기부, WazirX 해킹 사건, 그리고 크라켄의 글로벌 확장 등 다양한 뉴스가 소개되고 있습니다.  FTX의 CFTC와 합의 제안FTX는 최근 상품선물거래위원회(CFTC)와의 합의를 제안했습니다. 이 합의안에 따르면 FTX는 127억 달러의 벌금을 지불하기로 했습니다. 판결은 8월 6일에 결정될 예정입니다. 이 사건은 암호화폐 규제와 관련된 중요한 전환점이 될 것으로 보입니다. 암호화폐 세계의 정치 기부타일러 윙클보스는 최근 50만 달러를 John Dayton의 상원 선거 캠페인에 기부하겠다고 발표했습니다. 이는 소셜 미디어에서 엘리자베스 워렌을 강하게 비판한 이후 나온 결정으로 윙클보스.. 2024. 7. 21.
회사 보유 상가 임대차 계약 시 필수 절차와 서류 총정리🏢 안녕하세요! 😊 오늘은 회사 보유분 상가를 임차하려는 상황에서 필요한 절차와 서류에 대해 설명드릴게요. 현 임차인이 권리금을 받고 계약 기간 중간에 나가는 경우, 계약서 작성 시 필요한 정보를 정리해 보았어요. 참고하셔서 안전하고 원활한 계약 진행하시길 바랍니다! 😊 가계약의 개념 📜가계약의 개념 존재 여부: 상가 임대차 계약에서도 가계약의 개념이 존재할 수 있습니다. 이는 계약 조건에 따라 임대인과 임차인 간의 합의로 정해지며, 전체 보증금의 일부를 계약서 작성 전에 지급하는 것을 의미해요. 따라서 가계약금을 설정할 수 있습니다.계약서 작성 시 보증금 일부 입금 💰계약서 작성 시 10% 입금 가능 여부: 계약서 작성 시 보증금의 10%를 입금하는 것은 일반적으로 가능하지만, 이는 계약 조건에 따.. 2024. 7. 20.
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